淮北市建投控股集团有限公司2025年经营性房产第三批次拍租公告

受委托，本公司定于2025年3月25日（星期二）上午9：00在中拍平台以网络竞价的方式拍租国有房产三年期使用权（具体以合同签订为准），现公告如下：

一、拍租标的

序号	位置	面积（㎡）	竞拍保证金（元）	报名费（元）	房屋租赁合同签订主体
1	惠黎菜市场工商局综合楼2号1065	30.45	24300	200	淮北市公用事业资产运营有限公司
2	惠黎菜市场工商局综合楼2号1050	19.08	10800	200	淮北市公用事业资产运营有限公司
3	原大唐电厂原运输公司房屋、土地	4953.4	347800	200	淮北市公用事业资产运营有限公司
4	原凌云工业园内原铸造厂内厂房、房屋、土地	3440	166100	200	淮北市公用事业资产运营有限公司
5	原凌云工业园内进门南侧场地	1633.88	92700	200	淮北市公用事业资产运营有限公司
6	原凌云工业园内原洗车厂西侧房屋及土地	2329.76	153000	200	淮北市公用事业资产运营有限公司
7	原凌云工业园内原建材厂办公楼北侧房屋及土地	1204.42	70500	200	淮北市公用事业资产运营有限公司
8	原凌云工业园内冷库房屋、土地	6098.39	345800	200	淮北市公用事业资产运营有限公司
9	原凌云工业园内原洗车场土地	1751.73	99400	200	淮北市公用事业资产运营有限公司
10	相山区安康路房屋	81.08	16200	200	淮北市公用事业资产运营有限公司
11	洪山路ZHC幢153	22.7	10600	200	淮北市建投交通投资有限公司
12	淮海中路108号财贸大厦负一楼	521.95	101600	200	淮北市建投交通投资有限公司
13	淮海中路108号财贸大厦4楼	576.33	140200	200	淮北市建投交通投资有限公司
14	淮海中路108号财贸大厦5楼	626.33	152300	200	淮北市建投交通投资有限公司
15	淮海中路108号财贸大厦7楼	626.33	142200	200	淮北市建投交通投资有限公司
16	洪山路菜市场内ZHC幢138	12.86	5900	200	淮北市建投交通投资有限公司
17	洪山路菜市场内ZHC幢142	12.86	5900	200	淮北市建投交通投资有限公司
18	洪山路菜市场内ZHC幢145	18.58	8600	200	淮北市建投交通投资有限公司
19	洪山路菜市场内ZHC幢146	12.86	5900	200	淮北市建投交通投资有限公司
20	洪山路菜市场内ZHC幢147	15.72	7200	200	淮北市建投交通投资有限公司
21	洪山路ZHC幢164	15.72	7200	200	淮北市建投交通投资有限公司
22	洪山路ZHC幢167（教育巷洪山路交叉口西路南）	23.05	48600	200	淮北市建投交通投资有限公司
23	洪山路ZHC幢169（教育巷洪山路交叉口西路南）	23.05	48600	200	淮北市建投交通投资有限公司
24	洪山路ZHC幢170（教育巷洪山路交叉口西路南）	23.05	48600	200	淮北市建投交通投资有限公司
25	洪山路ZHC幢171	25.49	53800	200	淮北市建投交通投资有限公司
26	洪山路ZHC幢172（教育巷洪山路交叉口西路南）	23.05	48600	200	淮北市建投交通投资有限公司
27	洪山路ZHC幢177（教育巷洪山路交叉口西路南）	25.49	53800	200	淮北市建投交通投资有限公司
28	洪山路ZHC幢178（教育巷洪山路交叉口西路南）	23	48500	200	淮北市建投交通投资有限公司
29	洪山路ZHC幢183	30.96	65300	200	淮北市建投交通投资有限公司
30	洪山路ZHC幢204	59.86	9800	200	淮北市建投交通投资有限公司
31	批发市场南门综合楼一楼东起第4间	20	13000	200	淮北市建投控股集团有限公司
32	批发市场南门综合楼一楼东起第5间	20	13000	200	淮北市建投控股集团有限公司
33	批发市场南门综合楼一楼东起第7间	20	14900	200	淮北市建投控股集团有限公司
34	批发市场南门综合楼一楼东起第8间	20	16200	200	淮北市建投控股集团有限公司
35	青和宝地5-1#一楼西起第4间109-1	166.82	46100	200	淮北市建投控股集团有限公司
36	青和宝地5-1#一楼西起第3间110	150	41400	200	淮北市建投控股集团有限公司
37	闸河路B-401北第8间	20	13000	200	淮北市建投控股集团有限公司
38	古城路轻工大楼一楼东起第1间	89.87	96200	200	淮北市建投控股集团有限公司
39	洪山路西侧原物资集团建材装饰有限公司007	41.22	36800	200	淮北市建投控股集团有限公司
40	相山区古城路相王国际购物广场1栋1901	563.87	191900	200	淮北市建投物业服务有限公司
41	指导站4楼东第9间	20	3400	200	淮北市金融控股集团有限公司
42	古城路南友谊巷西北起第2间	6	6100	200	淮北市金融控股集团有限公司
43	濉溪北路27号能源大楼6楼楼梯北第5间及楼面	22	8100	200	淮北市金融控股集团有限公司
44	华侨商厦四楼	450	89100	200	淮北市金融控股集团有限公司
45	惠黎菜市场北门物价局宿舍楼一楼西起第3间	22	24300	200	淮北市金融控股集团有限公司
46	华侨商厦7南半部、8楼整层（百货大楼斜对面）	672	76300	200	淮北市金融控股集团有限公司
47	环保局一楼东北起第1间（一马路路南）	14	7700	200	淮北市金融控股集团有限公司
48	环保局一楼东北起第2间（一马路路南）	15.5	14900	200	淮北市金融控股集团有限公司
49	环保局一楼东北起第3间（一马路路南）	15.5	8300	200	淮北市金融控股集团有限公司
50	九一零厂菜市街南门外2楼202	55	4900	200	淮北市金融控股集团有限公司
51	安徽省淮北市东山路119号1幢504	66.7	9200	200	淮北市金融控股集团有限公司
52	相山北路58—4、5号	54	124200	200	淮北市金融控股集团有限公司
53	古城路29-6号（古城路和建安路交叉口东南）	60	68100	200	淮北市金融控股集团有限公司
54	市古城路南友谊南巷北起第4间	6	6900	200	淮北市金融控股集团有限公司
55	古城路47号林业局一楼自西向东第6间	70.69	153500	200	淮北市金融控股集团有限公司
56	市淮海中路30-3-1号	48	34300	200	淮北市金融控股集团有限公司
57	原物价局烈山分局老院	房屋188.81，土地209.48，房屋、土地共计398.29	30700	200	淮北市金融控股集团有限公司
58	宏达综合楼二楼（三马路淮北市口腔医院斜对面）	420	47300	200	淮北市金融控股集团有限公司
59	濉溪北路27号能源大楼6楼北起房屋	170	16700	200	淮北市金融控股集团有限公司

二、标的展示和公告期限

展示时间：公告之日起至开拍前一日

展示地点：安徽省淮北市（因未查看标的而造成的损失自行承担）

公告期限：公告之日起至2025年3月24日

三、登记手续

请于2025年3月24日（星期一）下午4：30前持下列手续办理竞拍登记：

1、自然人携带有效身份证原件。企业法人须携带有效营业执照（副本）原件及复印件、法人有效身份证原件及复印件、公章，委托他人竞拍的还需提供授权委托书和代理人的身份证原件及复印件（以上复印件需加盖公章，验原件留复印件）到本公司办理竞拍登记手续。

2、交纳竞拍保证金，以保证金支付到账时间为准，须确保缴纳的竞拍保证金在本公告（登记手续）截止时间前到账，竞拍不成功的，会后原账户无息原额退还。

3、竞租人需向本公司交纳对应标的的报名费（无论成交与否，一律不退）。

账户名称：淮北市惠黎建设工程管理有限公司

账号：5742 5000 0018 0100 76107

开户行：交通银行淮北分行营业部

四、特别声明

1、竞价规则：出价不低于保留价，方可成交。

2、意向竞租人应在本公告期截止前现场踏勘拍租标的，就拍租标的相关情况主动向拍卖人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规、市政规定和其他相关的瑕疵问题；其中拍租标的3、8、9、57四处标的物地面上有原承租人自行搭建的构筑物。已报名的竞租人视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

3、原承租人在同等价位下，享有房屋优先承租权（必须办理手续并缴清房租、水电费等相关费用后，参加竞拍，方视为有效）。

4、承租人不得改变标的主体结构，对标的的装饰装修、改建扩建需根据房屋面积、经营行业的要求报备有关部门审核同意后方可实施，同时需将有关部门同意的相关文件报送委托人。经营中须自行承担标的的装饰装修、改建扩建等费用，对后期装饰装修、改建扩建及改善标的设施设备等投入，在《租赁合同》期满后或按《租赁合同》约定提前解除合同的，委托人不给予任何赔偿或补偿。

5、租赁房屋交付后产生的物业（以实际现状为准）、水、电等相关费用，由承租人自行承担。

6、承租人使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，经营必须符合安全、卫生、环保等方面的规定，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，由于承租人的原因不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

7、未经委托人同意承租人不得将房屋转租分租，不能破坏房屋主体结构、存放（制作）危险品，更不能将房屋作为抵押物，如有违约委托人可单方面终止租赁合同，履约保证金不予退还，并追究相关责任。

8、成交后一次性交付第一期房屋租金及履约保证金（自拍租成交后每年为一期、合同履约保证金为三个月租金取整至十位数），合同期超三年的，年租金每三年上浮5%。房屋以实际交付日期为准，交付期间承租人产生的各类经济损失自行承担；房屋交付以交付时房屋实际现状为准，拍租房屋的实际面积与公告中面积有差异的，以实际面积为准，不调整房屋拍租成交租金和佣金。

9、本次拍租标的成交后，承租人当天签订《成交确认书》。拍租活动结束后5个工作日（节假日除外）内缴清成交租金和履约保证金并于与委托人签订租赁合同，逾期即视为放弃承租权，委托人将扣除剩余竞拍保证金不予退还。

10、本次拍租由拍卖公司一次性按承租人总租期总租金成交额收取拍租佣金（总成交价50万以下，租期3年及3年以下佣金收取比例为1.2%，租期3年以上10年以下佣金收取比例为1%，租期10年以上佣金收取比例为0.8%；总成交价50万以上，租期3年及3年以下佣金收取比例为1%，租期3年以上10年以下佣金收取比例为0.8%，租期10年以上佣金收取比例为0.6%），佣金直接从竞拍保证金中扣除，剩余部分转为租金和履约保证金，多退少补。一年租金和履约保证金由拍卖人转入委托人指定账户。中拍平台软件使用费（租金1.5‰，包含系统成交后承租人悔拍的情形，具体见中拍平台收费规则），由承租人承担。

11、如需要拍卖公司开具佣金或报名费发票，在拍卖会结束后5个工作日内提供开票信息，过期拍卖公司将不再受理。

12、若本次拍租活动有所变动，届时以最新拍租公告为准，请各位竞租人时刻关注本次拍租活动。

五、联系方式

看样咨询：赵女士 17756166668 0561-4040667

报名咨询：孙先生 18956166778 0561-3020017

报名地址：安徽省淮北市相山区濉溪北路18号淮北市建投控股集团有限公司13楼1315室（原电厂大楼）

淮北市惠黎建设工程管理有限公司

2025年3月18日

淮北市建投控股集团有限公司2025年经营性房产 第三批次拍租公告

淮北市建投控股集团有限公司2025年经营性房产第三批次拍租公告